Steuern und DVC
Zunächst möchte ich mich ernsthaft bei Euch und diesem Forum bedanken. Ich bin zwar nur ein stiller Leser aber unendlich dankbar über all die Informationen, die ich hier schon bekommen habe. (Genug geschleimt
)
Ich spiele auch gerade mit dem Gedanken einen Vertrag mit DVC abzuschliessen und wollte mich deshalb etwas in dieser Diskussion beteiligen. Ich finde das Bay Lake Tower sehr verlockend als home resort und ich habe auch schon ein paar interessante Angebote im resale gefunden. Falls ich mal nicht mit meiner Familie ins WDW kann, könnte ich ja die Punkte vermieten oder an Freunde verschenken, bekomme dadurch eine gewisse Flexibilität und kann verhindern die due cost umsonst zu bezahlen.
Allerdings bin ich mir nicht sicher ob ich alle Punkte berücksichtige, die für so eine Entscheidung relevant sind.
Mir schwirrt ein wenig das Thema Steuern im Kopf rum und ich bin leider nciht mehr sehr euphorisch wie zu Anfang meiner Idee Mitglied im DVC zu werden.
Ich bin auf folgende Seite gestossen. Sonst habe ich nciht viel Informationen gefunden.
Time Sharing: Steuer auf Ferienwohnung
Kurzgefasst steht da, dass der Nutzungsvorteil den man durch einen timeshare Vertrag erhält, also die Uebrnachtungen, als geldwerter Vorteil versteuert werden muss. Nach dieser Auffassung ist das timeshare modell als Kapitalanlage zu sehen, was zur Folge hat, dass man Abgeltungssteuer bezahlen muss. Als Grundlage wird der Durchschnittspreis für eine Vermietung angesetzt. Theoretisch heisst das dann, dass man zu den annual dues noch ca. 3.5$ (25% von 14$) jährlich bezahlen muss, wenn ich über seinen Freibetrag komme und den momentanen Preis von einem Punkt von
DVC Rentals from Davids Disney Vacation Club Point Rentals ansetzt. Bin ich da komplett auf dem Holzweg?
Ich meine gelesen zu haben, dass auch torstendlp sich auch mit dem Thema Steuern und DVC beschäftigt hat, finde aber leider nicht mehr, welche Lösung er für sich gefunden hat.
Falls ich nicht alle meine Punkte verwenden kann und diese vermieten möchte sollte es sich nciht wirklich am Sachverhalt ändern?
Was meint Ihr, lohnt sich dann die Mitgliedschaft überhaupt noch, wenn zu den jährlichen due costs nochmal $3.50 zusätzlich zu berappen sind?
@Brandis: Weisst Du wie diese wie es mit der Steuer auf timeshare in der Schweiz aussieht?
Ich weiss, dass ich letzendlich mit meinen Steuerberater reden muss, allerdings ist timesharing/DVC ein nicht gerade alltägliches Thema, so dass ein wenig Hintergrundwissen nicht schadet bei der Diskussion.